Estimation théorique
Rue de Chemery,41230 Mur de Sologne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chemery,41230-Mur de Sologne indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courmemin (41068), comprenant 510 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 880€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courmemin (41068), comprenant 510 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 880€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-22 | 77 | RUE DE CHEMERY | 7 | 136 | 1100 | 149000€ | 1096€ |
2019-07-01 | 9002 | RUE DE CHEMERY | 5 | 130 | 1000 | 147000€ | 1131€ |
2019-10-15 | 92 | RUE NATIONALE | 3 | 105 | 150 | 93000€ | 886€ |
2022-03-11 | 4 | LOT DES PEUPLIERS | 4 | 96 | 1000 | 72500€ | 755€ |
2021-06-18 | 76 | RUE DE BLOIS | 4 | 127 | 370 | 50000€ | 394€ |
2021-09-15 | 122 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 80 | 42000€ | 525€ |
2020-06-17 | 97 | ALL DU GROS CHENE | 4 | 85 | 274 | 64800€ | 762€ |
2021-08-06 | 68 | RUE DE CHAMBORD | 3 | 85 | 800 | 163000€ | 1918€ |
2021-12-21 | 162 | RUE NATIONALE | 2 | 45 | 40 | 23000€ | 511€ |
2020-03-23 | 83 | ALL DU GROS CHENE | 5 | 98 | 369 | 72000€ | 735€ |
2022-06-09 | 205 | RUE DE BLOIS | 3 | 63 | 0 | 103000€ | 1635€ |
2019-10-22 | 73 | RUE CAMILLE MASSON | 3 | 71 | 180 | 85000€ | 1197€ |
2022-12-01 | 200 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 80 | 40000€ | 488€ |
2023-06-23 | 255 | RUE DE BLOIS | 5 | 167 | 1380 | 207500€ | 1243€ |
2023-04-14 | 236 | RUE DE BLOIS | 3 | 99 | 1364 | 145000€ | 1465€ |
2020-02-15 | 17 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 61 | 370 | 81000€ | 1328€ |
2021-03-30 | 300 | RUE DE BLOIS | 6 | 148 | 715 | 144000€ | 973€ |
2020-06-04 | 5 | LOT DES ETANGS DU BOURG | 4 | 84 | 730 | 148000€ | 1762€ |
2021-03-19 | 373 | RUE DE BLOIS | 6 | 118 | 1000 | 118000€ | 1000€ |
2023-06-01 | 179 | RUE CAMILLE MASSON | 3 | 80 | 600 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-06 | 150 | RUE PAUL BESNARD | 4 | 115 | 539 | 100000€ | 870€ |
2020-08-19 | 267 | RUE CAMILLE MASSON | 7 | 156 | 244 | 188000€ | 1205€ |
2021-09-04 | 288 | RUE CAMILLE MASSON | 5 | 140 | 400 | 272000€ | 1943€ |
2020-08-04 | 109 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 66 | 1188 | 50000€ | 758€ |
2020-04-30 | 242 | RUE DE LASSAY | 3 | 54 | 604 | 38000€ | 704€ |
2022-01-14 | 372 | RUE CAMILLE MASSON | 4 | 77 | 944 | 115500€ | 1500€ |
2022-08-30 | 657 | RUE DE CHEMERY | 7 | 140 | 245 | 204000€ | 1457€ |
2020-06-03 | 93 | IMP DU CHEMIN VERT | 3 | 80 | 1016 | 152000€ | 1900€ |
2019-05-15 | 298 | RUE DE LASSAY | 4 | 83 | 867 | 132000€ | 1590€ |
2023-02-15 | 33 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 3 | 140 | 1030 | 152000€ | 1086€ |
2021-07-05 | 32 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 8 | 129 | 1093 | 216040€ | 1675€ |
2022-12-20 | 170 | LA BERTINIERE | 2 | 45 | 2010 | 90000€ | 2000€ |
2020-02-26 | 31 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 4 | 126 | 1050 | 247000€ | 1960€ |
2021-03-22 | 257 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 110 | 1341 | 137500€ | 1250€ |
2022-10-27 | 221 | CHE DE L'ARDILLAT | 3 | 65 | 1000 | 138000€ | 2123€ |
2022-07-06 | 157 | CHE DES BOIS | 4 | 74 | 800 | 162000€ | 2189€ |
2021-06-03 | 26 | LES HAUTS BLESSONS | 4 | 105 | 674 | 89500€ | 852€ |
2023-02-03 | 29 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 3 | 116 | 1057 | 248480€ | 2142€ |
2022-08-09 | 18 | LOT DE LA BERTINIERE | 4 | 98 | 828 | 146000€ | 1490€ |
2023-05-30 | 22 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 5 | 97 | 1000 | 165000€ | 1701€ |
2020-08-31 | 793 | RUE DE CHEMERY | 4 | 96 | 1125 | 190000€ | 1979€ |
2019-10-23 | 430 | RUE DE LASSAY | 1 | 46 | 330 | 55000€ | 1196€ |
2022-02-17 | 585 | RUE CAMILLE MASSON | 6 | 135 | 756 | 210000€ | 1556€ |
2021-10-12 | 22 | LES HAUTS BLESSONS | 7 | 141 | 1000 | 110000€ | 780€ |
2020-01-31 | 26 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 5 | 98 | 183 | 180000€ | 1837€ |
2023-04-17 | 19 | RTE DE ROMORANTIN | 6 | 114 | 750 | 74000€ | 649€ |
2022-06-24 | 20 | LES HAUTS BLESSONS | 5 | 142 | 506 | 145000€ | 1021€ |
2023-02-07 | 65 | LOT DE LA TAILLE | 3 | 64 | 506 | 100000€ | 1563€ |
2021-08-27 | 9 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 4 | 102 | 1039 | 150000€ | 1471€ |
2020-11-26 | 10 | LOT DU DOMAINE DE LA COUR | 6 | 115 | 1002 | 150000€ | 1304€ |
2022-05-10 | 18 | LES HAUTS BLESSONS | 4 | 72 | 993 | 117000€ | 1625€ |
2019-10-24 | 17 | LOT DU PONT SUPERIEUR | 4 | 94 | 1000 | 128500€ | 1367€ |
2022-07-07 | 9 | LES HAUTS BLESSONS | 5 | 120 | 500 | 143050€ | 1192€ |
2021-05-21 | 7 | LES HAUTS BLESSONS | 5 | 133 | 592 | 168000€ | 1263€ |
2023-05-30 | 10 | LES HAUTS BLESSONS | 6 | 131 | 914 | 140000€ | 1069€ |
2019-08-23 | 7 | LOT DU PONT SUPERIEUR | 5 | 83 | 468 | 120000€ | 1446€ |
2021-12-09 | 586 | RTE DE VEILLEINS | 5 | 122 | 1950 | 141075€ | 1156€ |
2020-02-19 | 13 | LES HAUTS BLESSONS | 6 | 126 | 626 | 175800€ | 1395€ |
2022-10-06 | 521 | CHE DE L'ARDILLAT | 6 | 153 | 780 | 216000€ | 1412€ |
2021-07-16 | 254 | CHE DE LA BADANIERE | 4 | 124 | 1000 | 237300€ | 1914€ |
2019-08-26 | 305 | LE PLESSIS | 2 | 45 | 4520 | 355500€ | 7900€ |
2021-11-10 | 316 | LE GRAND PRE | 0 | 14 | 27 | 196500€ | 14036€ |
2021-12-17 | 316 | LE GRAND PRE | 0 | 14 | 89483 | 251000€ | 17929€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DU PARADIS | 6 | 174 | 240 | 198000€ | 1138€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DU PARADIS | 4 | 117 | 800 | 185000€ | 1581€ |
2020-11-24 | 190 | LES HAUTS BLESSONS | 2 | 26 | 5495 | 70000€ | 2692€ |
2020-04-30 | 473 | CHE DE LA BADANIERE | 6 | 111 | 546 | 135000€ | 1216€ |
2022-06-25 | 173 | LA GUICHONNERIE | 3 | 100 | 2660 | 400000€ | 4000€ |
2023-02-20 | 91 | RUE DU PARADIS | 4 | 124 | 1000 | 209550€ | 1690€ |
2021-04-08 | 254 | LA LANDE | 10 | 440 | 1000 | 2973000€ | 6757€ |
2021-07-01 | 276 | LA BEGACE | 3 | 70 | 6370 | 135000€ | 1929€ |
2019-10-05 | 5106 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 1000 | 152000€ | 1788€ |
2020-08-27 | 248 | LE DREUILLET | 7 | 150 | 1720 | 350000€ | 2333€ |
2021-06-04 | 1000 | CHE DE LA BADANIERE | 5 | 161 | 1085 | 279500€ | 1736€ |
2021-06-01 | 178 | LES HAIES | 5 | 85 | 4700 | 158500€ | 1865€ |
2023-04-13 | 178 | LES HAIES | 3 | 74 | 2121 | 134000€ | 1811€ |
2021-11-08 | 260 | LA BADANIERE | 4 | 144 | 810 | 660000€ | 4583€ |
2022-04-22 | 258 | SAINT JOSEPH | 4 | 71 | 1820 | 170000€ | 2394€ |
2021-01-21 | 282 | L ARCHE | 4 | 92 | 4265 | 165000€ | 1793€ |
2021-09-17 | 1330 | RTE DE MUR DE SOLOGNE | 4 | 67 | 825 | 120000€ | 1791€ |
2019-12-18 | 331 | MOULIN CORBEAU | 6 | 151 | 1480 | 246000€ | 1629€ |
2019-11-06 | 334 | LA TOILETTERIE | 3 | 63 | 1320 | 130232€ | 2067€ |
2019-08-09 | 5022 | LE PETIT ORME | 4 | 90 | 550 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-07 | 3 | RUE FLEUR DE LYS | 5 | 181 | 437 | 212500€ | 1174€ |
2023-04-14 | 6 | RTE DE GY | 4 | 82 | 790 | 190000€ | 2317€ |
2022-04-14 | 231 | TAILLE DU GRAND ORME | 3 | 61 | 1323 | 55000€ | 902€ |
2021-05-17 | 18 | LOT BOIS DES CHEVREUILS | 6 | 175 | 1290 | 210000€ | 1200€ |
2020-07-17 | 16 | LOT BOIS DES CHEVREUILS | 6 | 175 | 4000 | 276000€ | 1577€ |
2019-05-15 | 4 | RTE DE MUR DE SOLOGNE | 1 | 30 | 700 | 32424€ | 1081€ |
2020-12-17 | 101 | RTE DE MUR DE SOLOGNE | 2 | 76 | 930 | 125000€ | 1645€ |
2021-04-16 | 12 | LOT BOIS DES CHEVREUILS | 6 | 215 | 1519 | 268510€ | 1249€ |
2019-12-04 | 1 | RTE DE MUR DE SOLOGNE | 4 | 99 | 800 | 110000€ | 1111€ |
2021-02-12 | 10 | LOT BOIS DES CHEVREUILS | 5 | 97 | 2000 | 205000€ | 2113€ |
2022-05-25 | 210 | RTE FRANCOIS 1ER | 4 | 86 | 430 | 70000€ | 814€ |
2022-03-18 | 188 | RTE FRANCOIS 1ER | 4 | 84 | 530 | 140000€ | 1667€ |